تاريخ : دوشنبه بیست و چهارم فروردین ۱۳۹۴ | 12:13 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری
تاريخ : دوشنبه هفدهم فروردین ۱۳۹۴ | 20:5 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

اطلاعیه فوری هیأت عامل مسکن ویژه تهرانسر

 

هیات عامل مسکن ویژه اطلاعیه ای به شرح زیر صادر کرد:

 

اطلاعیه فوری

 پیرو واریز قسط پنجم توسط بسیاری از متقاضیان فاز اول و تحویل واحد ایشان به اطلاع سایر متقاضیان فاز اول می رساند با عنایت به اینکه تامین منابع مالی جهت تکمیل سایر فازهای پروژه صرفا از طریق آورده متقاضیان و واریزی های اقساط ، علی الخصوص قسط پنجم 450 میلیون ریالی صورت می پذیرد، لذا پیرو اخطارهای قبلی و تصمیمات هیئت عامل ، از روز شنبه94/01/22 از طریق همین پایگاه اینترنتی اقدام به ثبت درخواست و اعلام آمادگی از متقاضیان فازهای بعدی به منظور جایگزینی با متقاضیان فاز اول که تا مورخ 94/01/20 نسبت به واریزقسط پنجم و تحویل واحد خود اقدام ننموده اند خواهد شد. لذا این اطلاعیه به منزله آخرین اخطار تلقی می گردد. لازم به ذکر است که عدم واریز به موقع اقساط توسط متقاضیان باعث اخلال در روند پروژه و تاخیر در تحویل فازهای بعدی خواهد شد.

 

هیات عامل مسکن ویژه تهرانسر

94/01/17



تاريخ : جمعه بیست و نهم اسفند ۱۳۹۳ | 1:20 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

سال نو/سایت نو

 

عزیزان همراه، بلاخره سایت جدید خریداران مسکن ویژه mvtehransar.com به طور آزمایشی شروع به کار کرد. درنظر است تا پایان تعطیلات نوروز با پیشنهادات سازنده شما عزیزان سایت را تکمیل و به بهره برداری برسانیم اما کماکان این وبلاگ فعال خواهد بود و درصورت وجود هرگونه مشکل در سایت در همین وبلاگ اطلاع رسانی خواهیم کرد. کامنتها و نظرات نیز در وبلاگ و درسایت آزمایشی معتبرند و طبق ضوابط همیشگی درج خواهند شد. درحال حاضر بخش ثبت نام و برخی از قسمت های سایت فعال نشده اند که به مرور و با رفع ایراد فعال خواهند شد. مطلب زیر از سایت جدیدمان mvtehransar.com  بازنشر شده است:

 

سال نو / سایت نو

 

 

در سال 1394 طرح مسکن ویژه 4 ساله میشود 4 سالی که قبل از اینکه خانه هایمان کنارهم ساخته شوند دلهایمان کنار هم قرارگرفتند و همسایه شدند! همسایه هایی که همدیگر را تنها نگذاشتیم، باهم بودیم و به یکدیگر یاری رساندیم، شاید گاهی از هم دلخور شدیم اما ته دلمان دوستی بود و همسایگی و اکنون که سال جدید از راه میرسد خانه های ما هم رفته رفته آماده تحویل میشوند و این تازه اول همسایگیست... از مدتها پیشتر به دنبال ایجاد سایت و محیطی بودیم تا بتوانیم همسایه ها را بیشتر به هم نزدیک کنیم و به "هم افزاییمان" بیفزاییم و بلاخره حاصل آزمون و خطا ها رسیدن به سایت حاضر بود. 

براساس پیشنهادات و نیازهایی که رفته رفته دربین مالکین و ساکنین مسکن ویژه احساس میشد چند طرح را برای اجرا در این سایت انتخاب کردیم که البته پیشنهادات سازنده شما تکمیل کننده این طرح ها خواهد بود.

1-    طرح خودتان بفروشید، خودتان بخرید...

تعداد زیادی از مالکین مسکن ویژه به هر دلیلی تمایل دارند واحد خریداری شده خود را بفروشند؛ اما قیمتهای پیشنهادی درحال حاضر نه راضی کنندست نه منطقی، پروژه ای که پس از 4 سال آنهم بعد از تلاشهای بسیار ثبت نام کنندگانش در حال به ثمر رسیدن است، هنوز به غایت ارزش خود نرسیده و این ما –صاحبان اصلی مسکن ویژه – هستیم که باید برای شناساندن ویژه گی های این مجموعه تلاش کنیم. به همین دلیل پیشنهاد ما ایجاد یک "برند" شناخته شده از مسکن ویژه است به طوری که همه هموطنان در اقصی نقاط کشور با نام "مسکن ویژه تهرانسر" آشنا شوند. این آشنایی و ایجاد "برند" به طور مستقیم در شناساندن ارزشهای مسکن ویژه و رونق بازار این مسکن تأثیر خواهد داشت؛ ایجاد این برند میتواند هم از نظر ارزش و قیمت و هم از نظر فروش راحت تر –با توجه به وجود خریداران- برای "مسکن ویژه" ایجاد ارزش افزوده کند. شاید بپرسید چگونه میتوان "برند" ساخت و به این هدف رسید؟ باید اذعان کرد ایجاد "برند" "مسکن ویژه" آسان نخواهد بود اما با اتحاد اعضای "مسکن ویژه" مثل همیشه ممکن و شدنی خواهد شد. در نظر داریم با تبلیغات مناسب و یکپارچه در روزنامه ها، برخی از مکانهای شهری، پیرامون پروژه و یا به هر شکلی که امکان داشته باشد به طور مناسبی تبلیغ کنیم، همچنین اطلاع رسانی درسایتها اینترنتی، خبرنامه های الکترونیکی و... نیز تأثیر مناسبی در شناخته شدن ارزشهای "مسکن ویژه" دارند؛ معرفی و تبلیغات چهره به چهره –البته با شیوه مناسب – نیز از روشهای مهم شناساندن ارزشهای "مسکن ویژه" است. بهترست به جای تبلیغات و آگهی های فردی به صورت یکپارچه، گروهی و مستمر تبلیغات داشته باشیم؛ چرا که گفته اند: یک دست صدا ندارد...

روش اجرایی طرح: در این طرح افردی که مایل به فروش واحد خود هستند فرم فروش را از منوی سایت پر خواهند کرد و خریدارن نیز به همین شکل فرم خرید را تکمیل خواهند کرد. در این سایت خریدارن اطلاعات و تصاویر مختلف هر تیپ را مطالعه میکنند و سپس به سمت انتخاب خود هدایت میشوند.

2-    صفحه نیازمندی ها

در این صفحه ساکنین و مالکین مسکن ویژه میتوانند به صورت رایگان حرفه و خدمات خود را به اطلاع بازدید کنندگان سایت برسانند.

3-    تبلیغات در سایت

از تمامی فروشندگان کالاها و خدماتی که نیاز امروز ساکنین و مالکین مسکن ویژه است دعوت میکنیم تا با تبلیغ در سایت خریداران، خدمات و کالاهای خود را به ساکنین معرفی کنند. بدیهیست مدیریت سایت کالاهای کم کیفیت و نامرغوب را برای معرفی به ساکنین نخواهد پذیرفت. هزینه دریافت شده تبلیغات صرف گسترش و نگهداری سایت mvtehransar.com  خواهد شد.

 

مثل همیشه در کنارهم  و به کمک یکدیگر در دستیابی به اهدافمان ان شاالله موفق خواهیم بود.

                                                                                                 با آرزوی سالی بسیار پربار

         محمدرضا اسکندرزاده – مدیر سایت



تاريخ : دوشنبه یازدهم اسفند ۱۳۹۳ | 0:54 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

هیأت عامل محترم مسکن ویژه تهرانسر اطلاعیه جدیدی به شرح زیر صادر کرده است.

 

به اطلاع متقاضیان محترم می رساند نظر به موافقت مدیرعامل محترم سازمان ملی زمین و مسکن، شیب اقساط به شرح فایل پیوست همین اطلاعیه تغییر یافت.

 

هیأت عامل مسکن ویژه تهرانسر

93/12/10

فایل اقساط



تاريخ : چهارشنبه ششم اسفند ۱۳۹۳ | 18:8 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

هیأت عامل مسکن ویژه تهرانسر اطلاعیه ای به شرح زیر صادر کرده است. ضمناً قرارداد اصلاح شده نیز در ذیل این اطلاعیه قابل دریافت میباشد.

 

بدینوسیله به آگاهی تمامی متقاضیان محترم می رساند، متن قرارداد بازنگری شده در حضور نمایندگان منتخب از طرف متقاضیان، در روزهای دوشنبه و سه شنبه گذشته که به تایید و امضای طرفین رسیده است از طریق لینک زیر قابل دریافت می باشد. لذا مقتضی است تمامی متقاضیان فاز 1 پروژه ضمن همراه داشتن مدارک زیر از روز یکشنبه مورخ 93/12/10 و در صورت دریافت پیامک از طریق این واحد جهت امضای قرارداد نهایی و تحویل واحد به ساختمان اداری هیأت عامل مراجعه نمایند.

 

مدارک مورد نیاز:

1-     اصل مدارک هویتی متقاضی شامل کارت ملی و شناسنامه

2-     اصل پیش قرارداد قبلی جهت رویت

3-     گواهی کسر از حقوق یا سفته با شرایط مندرج در قرارداد

4-     مدارک مربوط به ضامن اعم از فیش حقوقی، قرارداد استخدامی یا جواز کسب و . . .

     تذکر: حضور شخص ضامن با اصل مدارک هویتی خود الزامی است.

5-     صورتحساب بانکی مربوط به حساب متقاضی که برای مسکن ویژه افتتاح نموده است از زمان افتتاح حساب تا تکمیل و واریز مبلغ 125 میلیون تومان که توسط بانک مهر شده باشد.

 

دریافت قرارداد

 



تاريخ : سه شنبه پنجم اسفند ۱۳۹۳ | 22:37 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

گزارش کلی جلسه نمایندگان با مسوولین محترم پروژه مسکن ویژه تهرانسر

همانطور که متقاضیان محترم مطلع هستند در تاریخ دوشنبه 4 اسفند ماه 93 جلسه 3 ساعته ای در رابطه با قرارداد نهایی با حضور نمایندگان متقاضیان و جناب آقای دکتر واحدی مدیر کل محترم اداره راه و شهرسازی استان تهران و رئیس هیأت عامل، مسوولین محترم سازمان ملی زمین و مسکن، مجری محترم طرح و مدیر محترم برنامه ریزی و عضو هیأت عامل در محل جلسات سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد و خواسته های متقاضیان مطرح و به صورت مفصل مورد بحث و بررسی قرار گرفت. به دلیل ضیق وقت و در ادامه همین مباحث در تاریخ سه شنبه 5 اسفند ماه نیز 3 تن از نمایندگان با حضور 8 ساعته در سازمان ملی زمین و مسکن مجدداً مفاد قرارداد را بصورت مشترک با مسوولین محترم آن سازمان مورد بحث و بررسی قرار دادند که با مطرح شدن حقوق و خواسته های متقاضیان و در نظر گرفتن محدودیت ها و دغدغه های مسوولین محترم سازمان، قرارداد قبلی تا حدودی تعدیل و تا حدی موازنه برقرار گردید.

همچنین در پی درخواست متقاضیان، به نقل ازمدیر کل محترم امور مالی و ذیحسابی سازمان، با نظر مساعد ریاست محترم سازمان جناب آقای مهندس پژمان شیب افزایش اقساط به گونه ای تغییر خواهد کرد که در سالهای ابتدایی وزن ریالی اقساط تا حدودی کمتر از میزان اعلام شده قبلی و در سالهای پایانی بیشتر باشد. به عبارت دیگر وزن اقساط به سالهای پایانی منتقل خواهد شد.

نتایج این جلسات در قالب قرارداد اصلاح شده به احتمال فراروان در تاریخ چهار شنبه 6 اسفند ماه بر روی سایت ستاد مسکن ویژه تهرانسر و همین سایت قرار خواهد گرفت که متقاضیان محترم می توانند با رویت آن و مقایسه با قراردادهای رونمایی شده قبلی تا حدودی تفاوتها و اصلاحات آن را مورد ارزیابی قرار دهند.

همچنین مقرر شد اوایل هفته آینده دستورالعمل نحوه نقل و انتقال ( خرید و فروش) واحدها در جلسه مشترک با حضور نمایندگان در محل سازمان ملی زمین و مسکن بررسی و نهایی شده و متعاقباً ابلاغ گردد.

لازم به ذکر است نمایندگان روز جمعه همین هفته جهت بررسی دقیق و ارائه توضیحات لازم در خصوص این قرارداد به همسایگان گرامی در محل سایت مسکن ویژه حاضر خواهند بود. ضمناً از عزیزان خریدار مسکن ویژه تقاضا داریم ضمن تحویل هرچه سریعتر واحدهای فاز پاییز، قسط پنجم را به هرمیزان که امکان دارند واریز نمایند؛ بدیهیست این واریز علاوه برکمک جدی به افزایش سرعت ساخت و ساز در پروژه، امتیاز تشویقی اعلام شده قبلی را نیز درپی دارد.

در پایان به نمایندگی از متقاضیان از نظر مساعد جناب آقای مهندس سید محمد پژمان مدیرعامل محترم سازمان ملی زمین و مسکن و از حضور جناب آقای دکتر فریبرز واحدی قائم مقام وزیر و مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران در جلسه و مدیریت جلسه توسط ایشان و نیز همکاری سایر مسوولین محترم سازمان ملی زمین و مسکن و هیأت عامل محترم به ویژه از همکاری همه جانبه و پیگیری مستمر آقای مهندس یاسر لک قائم مقام مجری طرح و مدیربرنامه ریزی مسکن ویژه تهرانسر جهت اصلاح، تکمیل و به سرانجام رسیدن قرارداد کمال تشکر و امتنان را داریم و در صورتی که طی دو روز گذشته به هر دلیل اسائه ادب از جانب هر یک از متقاضیان نسبت به هر یک از عزیزان شده باشد پوزش می طلبیم.



تاريخ : دوشنبه چهارم اسفند ۱۳۹۳ | 23:47 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

اطلاعیه برگزاری جلسه اصلاح قراردادنهایی

 

پس از حضور و تجمع جمع کثیری از خانواده بزرگ مسکن ویژه تهرانسر مقابل سازمان ملی زمین و مسکن در نهایت 7 تن از نمایندگان شما در جلسه مشترکی با حضور آقایان: دکتر فریبرز واحدی قائم مقام وزیر و مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران، محسن رضیعی ذیحساب و  مدیرکل امور مالی سازمان ملی زمین و مسکن، مسعود بیژنی مجری طرح مسکن ویژه تهرانسر، یاسرلک مدیربرنامه ریزی و عضو هیأت عامل برگزار و تمامی بندهای قرارداد موردبازبینی و اصلاح قرار گرفت که متعاقباً به اطلاع خواهد رسید. لذا از عزیزان دعوت میکنیم با توجه به اصلاح و ابلاغ قرارداد نهایی در روزهای آینده خود را برای تحویل واحدهای مسکونی آماده سازند. بدیهیست گزارش تجمع و جلسه روز دوشنبه نیز پس از تکمیل در وبلاگ متقاضیان درج میگردد.

 

 



تاريخ : یکشنبه سوم اسفند ۱۳۹۳ | 12:48 | نویسنده : اسکندرزاده - داوری

به نام خدا

خواسته های اصلی و قانونی ثبت نام کنندگان طرح مسکن ویژه تهرانسر از سازمان ملی زمین و مسکن

با توجه به مشکلات پروژه مسکن ویژه و با عنایت به اختیارات سازمان ملی زمین و مسکن در امور این پروژه از مدیرعامل محترم این سازمان خواستار توجه، رسیدگی و اجرای موارد زیر هستیم.

1- تنظیم و ارائه قرارداد قانونی و دوطرفه با حضور نمایندگان متقاضیان

     با توجه با ارائه قرارداد نهایی توسط هیأت عامل بر خریداران مسکن ویژه مسجل گردید این هیأت فاقد قصد و عزم لازم برای نگارش و تنظیم قراردادی مبتنی بر شیوه نامه، پیش قرارداد و قانون است لذا شایسته است با قید فوریت قرارداد نهایی به شکل مناسب و قانونی با توجه به حقوق و با حضور طرفین تنظیم و ارائه شود. لازم است قرارداد نهایی شامل حداقل موارد زیر باشد: 1- هزینه تمام شده اعیان 2- قیمت نهایی عرصه 3- زمان دقیق ارائه سند 4- گارنتی معمول از جانب اداره کل و نه پیمانکار 5- تضامین به صورت عرف و با استفاده از ترهین سند واحد مسکونی نزد اداره کل 6- اعمال جرائم منطقی و قانونی برای طرفین 7- رعایت سایر مفاد پیش قرارداد و شیوه نامه نظیر تخفیفات و ... 8- نگارش صحیح و مناسب که صرفا با حضور نمایندگان محقق خواهد شد.

2- پرداخت اقساط ماهیانه حداکثر یک میلیون تومان

    با عنایت به شیوه نامه ثبت نام، حداکثر مجاز دریافت اقساط یک میلیون تومان تعیین شده بود که در اعلام اخیر هیأت عامل این نحوه پرداخت اقساط رعایت نشده است، لذا با توجه به هزینه های اضافه تحمیلی به متقاضیان درخواست می کنیم بازپرداخت اقساط از 10 سال به 15 سال افزایش یافته تا توان پرداخت اقساط وجود داشته باشد.

3- لغو هرگونه مبلغ اضافه شده به قیمت عرصه تحت عنوان سود و یا کارمزد

     با توجه به بیانات مدیرعامل محترم سازمان ملی زمین و مسکن که در جلسه آذرماه سال 92 اعلام فرمودند: "برای بازگشت اقساطی مبلغ عرصه مسکن ویژه حتی یک ریال سود دریافت نخواهد شد" درخواست می گردد این مبلغ اضافه شده از قیمت عرصه حذف شود.

4- وصول 10 درصد از بهای کل قرارداد همزمان با تنظیم سندمطابق ماده الزام آور شماره 11 قانون پیش فروش ساختمان

5- نظارت جدی بر طرح

   با توجه به انفعال هیأت عامل در انجام وظایف خود لازم است سازمان ملی زمین و مسکن به صورت مستمر ناظر بر اقدامات هیأت عامل و سایر متولیان پروژه باشد.

6- اقدام به اجرای مجموعه های جنبی شامل مسجد، فضاهای فرهنگی، ورزشی، آموزشی و خدماتی

 

با توجه به درخواستهای قانونی فوق روز دوشنبه 4 اسفند ساعت 10 صبح ثبت نام کنندگان طرح مسکن ویژه مقابل سازمان ملی زمین و مسکن تجمع و تحصنی را برگزار خواهند کرد.

آدرس: میدان ونک - خیابان شهید خدامی - چهار راه نیروی انتظامی - جنب بانک مسکن - سازمان ملی زمین و مسکن



صفحات سایت
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20